Епидемијата на коронавирус ја зголеми неизвесноста кај постарите лица кога станува збор за наследување имот. Поради стравот дека ќе останат сами, неможноста да се грижат за себе, но и желбата навреме да ги решат животните прашања, се поголем број пензионери одлучуваат да склучат договор за доживотна издршка. И адвокатите и нотарите ги советуваат да бидат внимателни
Староста сама по себе е тешка, а со болеста и ниските пензии станува уште потешка.
Се плаши и дека ќе има кој да им помогне кога ќе им биде најтешко. Затоа многумина, додека се уште се во полна сила, решаваат да најдат некој да се грижи за нив, во замена за недвижен имот.
Потпишувањето на договорот за доживотна издршка се врши кај нотар. Секоја страна има свои права, но и обврски.
„Откако се ќе им биде објаснето, договорот се чита јавно пред страните, по што се проверува. Постои уште една посебна обврска на нотарот, а тоа е да ги предупреди странките дека имотот што му бил на располагање на примателот на издршката не влегува во негово наследство по неговата смрт. Тоа значи дека неговите наследници нема да можат да го наследат“, вели Нина Штиглиќ, нотар.
Меѓутоа, членовите на семејството често се обидуваат да ги поништат тие договори.
„Прелиминарно, многу е корисно пред потпишувањето на договорот да се ангажира форензичар-невропсихијатар, кој би дал свое мислење дали примателот на поддршката е способен да го разбере значењето на тој договор и дали воопшто има деловна способност, бидејќи најчесто аргумент е наследник на починатиот“. примателот на поддршка дека примачот на поддршка не бил во можност да го разбере договорот. На овој начин тој аргумент е многу ослабен и странката во постапката има мали шанси да успее“, објаснува Ненад Васиќ, адвокат.
Пензионирани жртви
Пензионерите често се жртви на оние кои лесно би се стекнале со недвижен имот, без да го почитуваат својот дел од договорот.
„Присуствував на тажен разговор каде старицата, која беше примател на поддршка, се пожали дека хранителите речиси една година не и донеле зготвена храна. Само леб и млеко ѝ донесоа“, додава адвокатот Васиќ.
„Мојот најважен совет до сите што сакаат да склучат договор за доживотна издршка е добро да размислат со кого ќе го склучат. Затоа што воспоставувате трајна врска, која е многу лична. Тоа е личноста која треба да се грижи за вас, а не само финансиски да ве поддржува“, вели нотарот.
Совет е договорот да се потпише како евиденција на недвижен имот во земјишниот регистар, бидејќи се случува пензионерите понекогаш да склучат по два-три договори, а кога ќе умрат, да настане спор меѓу давателите на поддршка за имотот.