Поентата е дека оние кои поседуваат свој имот, сепак, се помирни и позадоволни.
Поседувањето недвижен имот денес е една од најпрофитабилните и најпаметните инвестиции. Иако порано беше престижно да се има стан или куќа на ваше име, во ерата на инфлација и раст на цените, трошоците и скокот на кириите, се чини дека да се биде „сам на себе“ сепак е луксуз.
Во еден од актуелните извештаи што ги направи позната шведска компанија за производство и продажба на мебел, се споменува дека дури 88% од луѓето велат дека им е важно да се чувствуваат удобно дома.
Но, интересно е тоа што само 63% всушност се чувствуваат така, додека оваа бројка се зголемува на 70% кај сопствениците на куќи.
Значи, поентата е дека оние што поседуваат недвижен имот се, сепак, помирни и позадоволни од оние кои изнајмуваат стан и секој месец одвојуваат значителна сума пари „на цедило“.
Кога ќе соберете и одземате сè, плаќањето на хипотеката често ве чини помалку од киријата , а вие инвестирате во нешто свое.
Меѓутоа, во последно време сопствениците на станови кои го пласираа имотот на овој начин – тоа воопшто не е пријатно.
-Зедов стан на кредит, со променлива каматна стапка, која знам дека е поризична од фиксна доколку се појават такви ситуации, но кој би се надевал на тоа… До неодамна одвојував 170 евра за рата, а сега скокна на 260 евра. Така, од никаде ми дојде месечниот трошок од 90 евра – ни раскажува В.М.(35).
Имено, на оваа тема подетално пишувавме минатата есен, а потоа спомнавме дека станбените кредити се индексирани во евра, а каматната стапка на тие кредити е поврзана со промената на ЕУРИБОР .
Тоа не поттикна уште еднаш да ве потсетиме на клучните разлики помеѓу фиксната и променливата камата – кога купувате стан на кредит.
Според мислењето на многу експерти, особено во услови на ваква криза, предлогот е да се избере фиксна каматна стапка, особено ако сте нов корисник, но добро е да се проучи и понудата на банката.
Накратко, фиксната каматна стапка значи стабилност, непроменливост, бидејќи месечната обврска за отплата на долгот е иста во текот на целиот рок на отплата. Од друга страна, варијабилната камата носи поголеми финансиски ризици бидејќи месечните износи може да се намалат или зголемат.
Она што на почетокот ги „одвраќа“ корисниците е фактот што износот на фиксната камата е првично поголем од променливата, што значи дека вашата месечна обврска со фиксна каматна стапка при потпишување на договорот – автоматски би била повисока од онаа со променлива каматна стапка. Меѓутоа, кога ќе се случат вакви ситуации, пристигнува „ладен туш“ за сите кои се навикнати да ги намалуваат месечните трошоци.