Безброј, би рекле, а одговорот на прашањето од каде потекнува овој нов тренд е многу едноставен. Ова е исклучителна можност за инвестирање и од граѓаните и од бизнисмените кои имаат од 15 до 20 илјади евра.
Во последно време, сe почесто, граѓаните кои имаат празна парцела или нива, земаат заеми со цел да изградат магацини и сали. Како што велат, тие успеваат да ја вратат инвестицијата за помалку од две години, а платата и брзината на враќање на вложените пари често е причина зошто многумина посегнуваат по заем за да изградат сали.
Една сала, или магацин, може да се изгради за само 15.000 евра, а квадратот чини од 200 до 300 евра. Може да се издаде за околу 1.000 евра месечно. Ова не е случај само во големите индустриски зони, и во предградието на големите градови , туку и во близина на помалите градови.
Овој бизнис, изнајмување магацин, е една од ретките активности што пораснаа за време на пандемијата, и иако е сe уште во почетна фаза. Оние кои веќе го вложиле својот капитал во сала или магацин велат дека пазарот ќе го „прифати“ трендот само за три до пет години.
Малку поамбициозни претприемачи посочуваат дека влегувањето во оваа индустрија без неколку милиони евра нема смисла, но фактот дека едно складиште за контејнери чини околу 4.000 евра, многу е едноставно да се започне овој бизнис за многу помалку пари. Цената за изнајмување на еден таков контејнер е околу 50 евра месечно.
Она што е исто така посебно за овој бизнис е тоа што целиот објект ќе биде изграден за само неколку недели. Исто така, поседувањето вакви сали не носи големи оперативни трошоци.
Во последната година и пол, побарувачката за оваа област буквално еруптираше. Поради пандемијата и тешката работа, како и ориентацијата на работниот процес кон работа од дома, огромна количина канцелариски материјали што требаше да се отстранат од, претежно изнајмените деловни простории, завршија во магацини.
Не само големите компании, туку има и голем број кафулиња и ресторани кои го чуваат својот летен инвентар во нив. Сопствениците на онлајн продавници се чести корисници на овие магацини и сали, од кои во многу случаи ги водат своите бизниси.
Денес, помалите сали се користат за работа од се повеќе занаетчии – столари, чевлари, кројачи, бравари, суто -мајстори …
Од друга страна, семејствата и поединците се повеќе бараат складирање за вишок мебел, облека, разновидна опрема, за бебиња, спорт, итн.
– Ваквите објекти често се од монтажен тип и можат да се изградат многу брзо, за неколку недели, во зависност од големината. Почетната инвестиција не е голема бидејќи нивната цена е околу 200 до 300 евра за метар квадратен, а инвестицијата се исплатува за една година.
Според податоците достапни на Интернет, секое десетто семејство во САД изнајмува дополнителен простор за складирање. Се проценува дека има над 48.000 помали магацини низ Америка. Компаниите што ги изнајмуваат и одржуваат овие магацини собираат околу 24 милијарди долари годишно.
Потреба за овие капацитети има и во Европа, така што во Полска, една компанија направи цела франшиза од овој вид на бизнис. Според нив, се покажало дека е важно магацините да бидат достапни нон-стоп, таков комплекс да се наоѓа во централната градска зона и периодот на изнајмување да биде максимално флексибилен.